• Megjelenítés

ingatlan iroda

Óriási összegek cserélnek gazdát az ingatlanpiacon

Tovább folytatódott a fellendülés a kereskedelmi befektetési ingatlanok piacán, a második negyedévben Közép-Európában 2,6 milliárd euró összegben került sor tranzakciókra. A piacot továbbra is a külföldi vevők irányítják, akik elsősorban az USA-ból, Németországból és Dél-Afrikából érkeztek. Az élénkülés Magyarországon is érzékelhető, 2016 első felében a befektetett összeg meghaladta 2015 éves teljes volumenét - derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb elemzéséből.

Megnyílt a főváros első kültéri irodája

Formabontó, új megoldással rukkolt elő a GLL Real Estate Partners a fővárosi irodapiacon. A cég elsőként nyitotta meg Budapest belvárosában a külföldön is újdonságnak számító kültéri irodáját. A különleges ötletről, a Roosevelt irodaház közelgő felújításáról és az irodapiac várható alakulásáról beszélgettünk Vajnai Zsuzsával, az ingatlanalap-kezelő csoport asset managerével.

Nem csak a Váci út vonzza a bérlőket

A Népliget Center irodaház bérlői köre tovább bővül 2016 őszén: a júniusban sikeresen lezárt irodabérleti megállapodást követően a Stúdió In-Ex tervezőcég szeptemberben foglalhatja el közel 1200 négyzetméteres új irodáját. Az ügylet során a bérbeadót az Eston International képviselte.

Nem csak a hazai ingatlanpiac pörög

Az elmúlt időszak két bérleti szerződéskötésével a Bonarka for Business - Krakkó legnépszerűbb irodakomplexumának ötödik épülete - elérte a 100 százalékos kihasználtsági szintet. A B4B irodakomplexum éves szinten kb. 10.000 négyzetméter irodaterülettel bővíti a krakkói irodapiacot, a fejlesztő TriGranit vállalatcsoport pedig továbbra is igyekszik ezt a tendenciát folytatni.

Sorra dőlnek a rekordok: nem csak a lakáspiac szárnyal

Töretlenül folytatódott az irodapiaci mutatók javulása az idei év második negyedévében. Tovább csökkent Budapesten az irodapiaci üresedés, jelenleg 10,3 százalékon áll, ami 3,9 százalékponttal alacsonyabb a 2015 azonos időszakában regisztráltnál. Ilyen alacsony értéket utoljára 2007-ben láttunk. A kereslet nem csak az első negyedéves érték 5 éves átlagánálmagasabb, hanem az előző negyedéves értéket is több mint másfélszeresen haladta meg, elérve összesen a 129 172 négyzetmétert.

Óriási üzletet kötött a kelet-európai ingatlanfejlesztő Londonban

A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő vállalat eladta a 33 Central irodafejlesztését az USA harmadik legnagyobb mérlegfőösszegével rendelkező bankjának, a Wells Fargonak. Az értékesítés az év egyik legjelentősebb irodapiaci tranzakciója Londonban. A HB Reavis 2017 harmadik negyedévére felépülő irodaháza lehetővé teszi a Wells Fargo számára, hogy valamennyi londoni munkatársát egy épületben helyezze el.

Ne féljünk a Brexittől! - Újabb lökést adhat az ingatlanpiacnak

Vállalati kötvényprogram indításával lepte meg a befektetőket az irodák, ipari és kereskedelmi ingatlanok fejlesztésével és üzemeltetésével foglalkozó WING Csoport. A tőkepiaci szerepvállalásról, a fellendülőben lévő magyar kereskedelmi ingatlanszektorról és a Brexit esetleges hatásairól Noah Steinberggel, a WING vezérigazgatójával, az RICS magyarországi elnökével beszélgettünk.

Hihetetlen, mennyi pénz ömlik a hazai ingatlanpiacra

2016. első félévében 910 millió euró értékben köttettek tranzakciók a hazai kereskedelmi ingatlanpiacon, ami több, mint a tavalyi év teljes volumene. Az év hátralévő részében folytatódhat a növekedési trend, az év végére elérheti a 2 milliárd eurót is a megvalósított tranzakciók összértéke - derül ki a JLL legfrissebb elemzéséből.

Nem csak lakásvásárlással lehet sokat nyerni az ingatlanpiacon

Az ingatlanbefektetés az egyik legrégibb, hazánkban hagyományosan népszerű, és jelenleg jó hozamokat biztosító megtakarítási forma. Bár sokaknak elsőre a közvetlen ingatlan vásárlás jut róla eszébe - amit bizonyít, hogy az elmúlt egy évben jelentős volt a kiadási céllal lakást vásárlók aránya a hazai piacon - azért jó hozamokat más ingatlanhoz köthető befektetési formákból is el lehet érni. Ezek közé tartoznak a jelzáloglevelek, az ingatlanalapok és a Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságok. Ezeket előnyeit és hátrányait vesszük sorra.

Olyat lépett a Futureal, amit előtte még senki

Három szakaszban 18 ezer négyzetméteres A-kategóriás irodaházat épít a Futureal-csoport Szegeden, a 2017 májusára elkészülő első ütem legnagyobb bérlője az EPAM Systems Kft. lesz.

Kiemelt beruházásként épülhet fel a három, 90 méteres felhőkarcoló

A kormány kiemelt beruházássá nyilvánítja a budapesti Váci út és Róbert Károly körút sarkára tervezett három, 90 méter magas toronyból álló irodaház komplexumot - írja az Index. A kormány honlapján megjelent tervezet egyelőre a több mint 100 milliárd forintos beruházással kapcsolatos összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket nyilvánítja nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségűvé.

Még egy dolog, amiben Buda legyőzheti Pestet

A budapesti irodapiac, összterületét nézve egyik jelentős központja a kelet-közép európai régiónak. Az utóbbi időben a bérlők növekvő aktivitására a fejlesztők is elkezdtek reagálni, így a közeljövőben a meglévő állomány számos új irodaház átadásával bővülhet. A városon belül a Váci úti irodafolyosó az egyik legjelentősebb központ, mellette azonban egyre inkább fejlődésnek indult a dél-budai alpiac is, ami a kedvező elhelyezkedésének köszönhetően már most a bérlők és a fejlesztők egyik kedvelt térsége.

Garantált 4 százalékos hozam, a Wing új kötvényprogramjával

40 millió euró értékű kötvényértékesítési programot indított a hazai ingatlanpiac egyik legnagyobb, magyar magántulajdonban lévő vállalkozása, a Wing Csoport. A vállalatcsoport 2016. június 22-én megtartott első értékesítési körben összesen 18,381 millió euró értékben értékesített kötvényt intézményi befektetők számára. A WINGHOLDING 2019/I elnevezésű papírok futamideje 3 év, a fix kamatozású kötvények 4,00 százalékos kamatszelvénnyel kerültek értékesítésre. A bevont forrásokat a szakmai kibocsátó Wing Csoport vállalati stratégiájának megfelelően futó projektjei megvalósítására, új projektek elindítására fordítja majd.

Visszatértek a német befektetők

A német KGAL alapkezelő vette meg az Eiffel Square irodaházat Budapesten, mely tranzakció az idei év legnagyobb magyarországi irodapiaci befektetése.

Az MNB-alapítványok reagáltak az EKB kritikáira

Az EKB jelzései miatt is kezdtek el a jegybanki alapítványok az ingatlanbefektetések felé mozdulni az állampapír-vásárlások helyett - nyilatkozta a Figyelőnek adott interjújában Fekete Zoltán, a jegybank köré épült alapítványi világ vagyonkezelője. Azt is részletezte, hogy a jelenlegi közel 200 milliárd forintnyi államkötvény-vagyon jelentős részét tervezik átcsoportosítani.

Német nagybefektető vett irodaházat a Nyugati Pályaudvarnál

A KGAL Group német vagyonkezelő-társaság vásárolta meg a Budapest belvárosában található Eiffel Square irodaházat az Europa Capitaltól - közölte a tranzakcióban közreműködő jogi tanácsadó, a Dentons az MTI-vel kedden.

Magyarország cikinek tűnik román szemmel nézve

Jól indult a 2016-ös év az Európa keleti felébe érkező ingatlanbefektetések volumenét tekintve, bár a likviditás hiánya, illetve a politikai kockázat továbbra is gátat szabhat a bővülésnek. A Portfolio és az RICS bukaresti konferenciáján összegyűlt régiós szakemberek, vezető ingatlanfejlesztők, befektetők és bankárok fejében elsősorban Magyarország vonatkozásában jelentek meg a politikai kérdőjelek. SEE Property Forum 2016 elnevezésű, délkeleti-európai ingatlanpiaci konferenciánkról tudósítunk.

Irodaházzá alakul az egykori Felvonógyár épülete

Újabb irodafejlesztésbe kezd a GTC Hungary - hangzott el a cég mai sajtótájékoztatóján. A hamarosan kezdődő építkezés során 21 500 négyzetméter 'A' kategóriás irodaterület jön létre. A beruházás a Váci út 47. alatti egykori Felvonógyár épületének átalakításával és bővítésével úgy valósul meg, hogy a 2000 négyzetméteres gyárépület mellé további közel 20 000 négyzetméternyi irodát építenek fel. Az építkezés heteken belül indul és várhatóan 2017 decemberében fejeződik be.

Egyelőre mégsem épül irodaház a Bem téren

2016. június 2-án a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Örökségvédelmi Osztálya, mint felügyeleti szerv, visszavonta a Bem Palace projekt Kulturális és Örökségvédelmi Hivatal Közép-magyarországi Iroda 2010 szeptemberében kiadott építési engedélyét. A HB Reavis Csoport a határozat kézhezvételét követően haladéktalanul leállította a folyamatban lévő bontási munkákat. A vállalat az építési engedéllyel rendelkező, kivitelezés alatt álló projektet ez év áprilisában jelentős részben az építési hatóság - az eladó Európa Ingatlanbefektetési Alap részére megküldött - megerősítő hivatalos tájékoztatásának ismeretében vásárolta. A HB Reavis Csoport jelenleg vizsgálja a kialakult helyzetet és megteszi a szükséges lépéseket - áll a cég közleményében.

Óriási építkezésekbe kezd Budapesten a szlovák ingatlanfejlesztő

A HB Reavis két jelentős budapesti fejlesztésen is dolgozik, összesen 168 500 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területen. Az Árpád híd és a Váci út találkozásánál az elmúlt évek egyik legnagyobb szabású kereskedelmiingatlan-beruházása valósul meg, míg a budai Bem téren egy régóta kihasználatlan műemléki épületet alakítanak modern irodaházzá.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility